(하남)리젠하임APT(25평형 4억원대, 34평형 5억원대) 잔여세대

하남리젠하임APT(25평형 4억원대, 34평형 5억원대) 잔여세대

사업승인임박 마지막 조합원가 모집

 

 

 

하남 교산신도시 바로 앞 560세대 신규 조합아파트 ▶『하남리젠하임』

조합원자격 부적격 세대 잔여分 모집

청약통장 필요없고 무주택자 또는 85㎡이하 1주택 소유자

 

 

 

하남스타필드, 하남코스트코 차량 5분

5호선 하남시청역 도보10분, 3호선 연장 교산역(예정) 도보5분

중부고속도로,수도권제1순환고속도로,올림픽대로,서울양양고속도로

9호선 연장(확정), GTX-D(예정)까지 완벽한 광역교통망

 

 

하남시 역말1지구(덕풍동 541-22번지 일원) 지구단위 계획구역

2024년 2월 28일 지구단위계획 구역으로 재지정 되었습니다

 

 

 

 

더블역세권, 더블 전통시장 몰세권, 트리플학세권 +

5호선 하남시청역 도보이용가능, 3호선 교산(신덕풍역) 신설예정

단지 앞 버스정류장(잠실직행)/동부초,동부중,남한고 초특급 학세권

 

판교아파트 가격을 견인한 핵심포인트는 판교테크노밸리, 즉 업무지역이 공존하고 있습니다

『하남리젠하임아파트』 바로 앞에 교산신도시 업무지역이 들어서게 됩니다

 

 

조합원 자격을 충족해야 조합원으로 가입할 수 있습니다

①2018년 10월 25일 기준일 무주택 또는 85㎡이하 1주택 세대주

②2018년 4월 25일부터 서울/경기/인천 지역에 거주중인 세대주

사업승인(2025.7월 예정)이후 잔여세대는 일반분양하게 되어 조합원 공급불가합니다

 

하남시청 홈페이지에 투명하게 공개되어 있는 현장별 진행현황

         하남시에는 현재 7개의 지역주택조합 APT 사업이 추진진행되고 있으며

         그중 리젠하임(당 사업의 조합명)은 토지소유권62%포함 매매계약 체결기준 90.9%확보되었으며

         2025.상반기중 사업승인 기준인 95% 토지소유권 확보가 가능할 것으로 예상됩니다

 

사업의 안정성이 확보되었다고 판단한 복수의 시공사에서 사업참여를 희망하고 있으며

더샵브랜드로 잘 알고 있는 포스코이앤씨의 시공참여의향서가 조합에 제출되어 있습니다.

조합추진위에서는 조합원들의 이익을 위해 시공사 결정을 저울질하고 있습니다

 

 

 

 

『하남리젠하임아파트』는 6개동으로 구성되어 있습니다

 

 

 

 

 

 

25평형 59㎡(A type)판상형 75세대

 

 

25평형 59㎡(B type)타워형 129세대

 

 

 

 

34평형 84㎡(A type)판상형 232세대

 

 

34평형 84㎡(B type)판상형 124세대

 

 

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하남리젠하임 APT 홍보관 및 모델하우스

경기도 하남시 조정대로 35 (미사하우스디 엘타워 로비층 RB110,111호)

상일IC 나와서 황산사거리 엘타워 지식산업센터 건물입니다.(주차가능)

하남 주민들은 황산사거리 하남수산물복합시장 맞은편이라고 말씀드리면 잘 아시더라구요

네비로 "하남엘타워주차장" 찍고오셔서 E/V 로비층에서 내리시면 됩니다

 

상담을 원하시는 분은 모바일에서는 아래 명함 이미지를 누르면 전화걸기 가능합니다

 

 

AI에게 좀 물어보았습니다 ☞ Copilot microsoft

 

 

하남 리젠하임 아파트는 여러 면에서 주거 및 투자 가치가 높은 곳으로 평가받고 있습니다. 아래에 주요 정보를 정리해 보았습니다:

교통 편의성

• 지하철 접근성: 하남 리젠하임 아파트는 지하철 5호선 하남시청역에서 도보 약 5분 거리에 위치해 있어 서울 및 강남으로의 접근성이 뛰어납니다.

• 교통망 확장: 지하철 3호선 연장이 예정되어 있으며, 9호선도 하남과 남양주로 연장될 계획입니다. 또한, 고급형 간선급행버스(S-BRT)도 확충될 예정으로 교통 인프라가 더욱 강화될 전망입니다.

교산신도시 조성으로 인한 장점

• 친환경 도시: 교산신도시는 전체 면적의 약 34%를 공원 및 녹지로 조성하여 쾌적한 환경을 제공합니다.

• 스마트 시티: 최첨단 기술을 활용한 스마트 도시 인프라가 구축될 예정입니다.

• 교육 및 생활 인프라: 초등학교 6개, 중학교 4개, 고등학교 2개가 신설될 예정이며, 다양한 편의시설이 들어설 계획입니다.

주거지역으로서의 장점

• 편의시설: 스타필드 하남, 코스트코, 이마트 등 대형 쇼핑몰과 가까워 쇼핑 및 여가 생활이 편리합니다. 또한, 한강공원, 덕풍공원 등 녹지 공간과도 인접해 있어 자연과 함께하는 생활이 가능합니다.

• 교육 환경: 도보 통학이 가능한 초·중·고등학교가 밀집해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.

투자가치

• 미래 가치 상승: 교산신도시 개발과 교통망 확장으로 인해 장기적인 시세 상승이 기대됩니다.

• 똘똘한 한 채: 서울 접근성과 우수한 인프라를 갖춘 점에서 투자 가치가 높으며, 특히 교산신도시와의 연계로 인해 더욱 주목받고 있습니다.

하남 리젠하임 아파트는 교통, 생활, 교육, 투자 측면에서 모두 매력적인 선택지로 보입니다. 더 궁금한 점이 있다면 언제든 말씀해주세요!

 

 

ChatGPT는 뭐라고 했을까요?

하남 리젠하임 아파트는 경기도 하남시 덕풍동에 위치한 주거 단지로, 교통 편의성, 주변 편의시설, 그리고 투자가치 측면에서 여러 장점을 지니고 있습니다.

교통 편의성: 이 아파트는 도보 약 5분 거리에 지하철 5호선 하남시청역이 위치한 초역세권 단지로, 서울 강남 지역까지 신속하게 이동할 수 있습니다. 또한, 차량으로 약 10분 이내에 하남 IC와 상일 IC에 도달할 수 있어 올림픽대로, 강변북로, 수도권 제1순환고속도로, 중부고속도로 등 주요 도로망에 쉽게 접근할 수 있습니다.

sisamagazine.co.kr

교산신도시 조성으로 인한 기대 효과: 교산신도시 개발은 하남시의 주거 환경과 인프라를 크게 향상시킬 예정입니다. 신도시 개발로 인해 새로운 주거지와 상업시설, 공공시설 등이 조성되어 지역의 생활 편의성이 향상될 것으로 기대됩니다. 또한, 기업 유치를 위한 투자유치과 신설 등으로 지역 경제 활성화에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

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주거지역으로서의 장점과 주변 편의시설: 하남 리젠하임 아파트는 단지 중앙에 물과 나무가 어우러진 광장을 배치한 공원형 설계로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 피트니스센터, 카페, 어린이놀이터, 경로당 등 입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설이 조성되어 있습니다. 주변으로는 한강공원, 미사조정경기장, 덕풍공원, 검단산 등이 위치해 자연 친화적인 환경을 누릴 수 있습니다.

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또한, 대형 쇼핑몰인 스타필드 하남이 인근에 위치해 쇼핑, 레저, 힐링을 한 곳에서 즐길 수 있습니다.

starfield.co.kr

투자가치 측면에서의 가능성: 하남시는 서울과의 접근성, 지속적인 개발 계획, 그리고 다양한 편의시설로 인해 부동산 시장에서 주목받고 있습니다. 특히, 교산신도시 개발과 같은 대규모 프로젝트는 지역의 가치를 더욱 높일 것으로 예상됩니다. 따라서 하남 리젠하임 아파트는 투자가치 측면에서도 긍정적인 평가를 받을 수 있습니다.

위 정보들을 종합해 볼 때, 하남 리젠하임 아파트는 교통편의성, 생활 편의시설, 그리고 미래 투자가치 측면에서 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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