교산역 도보5분 포스코아파트 (2026년 착공예정) 59㎡마감완료, 84㎡ 마감임박
| 위치 | 경기도 하남시 덕풍동 514-22번지 일원 | 지역지구 | 제2종일반주거지역, 하남(역말1지구)지구단위계획구역 |
|---|---|---|---|
| 대지면적 | 37,576.00㎡(11,366.74평) | 연면적 | 92,050.05㎡(27,845.14평) |
| 건폐율 | 34.27%(법정 60%이하) | 용적율 | 249.18%(법정 250%이하) |
| 규모 | 6개동,지하2층/최고 지상29층,25평형 204개/34평형 356개 | 건축용도 | 공동주택(아파트 및 부대복리시설),근린생활시설 |
| 주차대수 | 공동주택 790대(법정대비 241%),근린생활시설 12대(법정대비 120%) | 입주시기 | 2029년말~2030년초 예정 |
교산역 포스코 아파트 조합 관련 최신 정보
①11월말까지 사업승인을 위한 토지소유권 확보를 위한 잔금처리가 빠르게 진행되고 있습니다.
②12월초 사업승인 접수 예정이라고 합니다.
③34평형도 마감이 되어가고 있습니다.
④지속가능한 하남의 핵심산업 AI혁신클러스터 앵커기업 모집이 시작되었습니다.
마감되기전에 자격되는지 여부 확인해 보시고 판교역세권처럼
탄탄한 입지의 이 아파트를 놓치지 마세요
주택법 시행령 개정안 진행 정보 : 조합원 자격 완화(12월말일 이내 예상)
2025.6.23 입법예고된 주택법시행령 공포가 곧 다가오고 있습니다.
주택법시행령이 공포되었을때 [하남리젠하임-교산역 포스코] 조합원 자격이 되는 기준이 크게 달라집니다.
현재는 조합설립신청일(2018.10.25)부터 지금까지 세대주 자격을 유지하고 있는 분만 조합원이 될 수 있는데
-->개정 후에는 조합가입신청일(오늘 조합원 계약을 한다면 오늘부터 세대주로 되어 있으면 됨)을 기준으로 함
하남 교산, "인공지능AI 핵심 거점도시 된다"
자족용지(5BL) ‘AI앵커기업’ 유치....클러스터 조성 특별계획구역 지정
③호선 교산역 도보5분 초역세권 포스코 아파트
올해 12월내 사업승인 신청 100% 확정, 2026년 착공 예정
올해 사업승인 신청 접수 못하면 납부금 전액 환불해 드립니다!!
25평형 59㎡는 마감되었습니다 | 34평형 84㎡는 잔여세대 계약 가능합니다
교산역 도보5분 초역세권 포스코 아파트 5억대로 들어오세요
교산신도시 랜드마크!! 고속도로 상공으로 띄우는 롯데몰 만남의광장 휴게소
용적률 1,000% 호텔,컨벤션,상업 집중 "혁신업무도시" 도보10분
"기업혁신클러스터"와 아파트 건너편은 기업체 사옥이 들어올 자족용지
교산역 도보5분 포스코 아파트 현장 위치
교산역 위치 확정되었습니다
3호선타고 잠실역 20분~~ 강남역 30분~~
국토부 확정 발표 ▶ 교산신도시 3호선 2032년 개통
5분거리에 복합환승센터+롯데몰+자족시설
10분거리에 교산신도시 최중심 번화가 혁신업무지구
도보5분 위치 만남의광장이 탈바꿈 ▶롯데몰+교산역+복합환승센터
2026년하반기 착공 ▶ 2029년말~2030년초 입주
교산역포스코아파트 선착순 계약방식이므로 고층 물량 소진중
교산역포스코아파트 홍보관 방문전에 방문 약속 전화 주세요 ^^
현장 주소: 경기도 하남시 덕풍동 514-22번지 일원
홍보관 주소: 경기도 하남시 조정대로 35 (하남미사 엘타워 대로변 로비층 RB110호)
담당자: 010-7766-5656 이승용 팀장
모집자격조건
1. 세대주(세대원은 불가)
2. 최근6개월 (서울,경기,인천) 지역에 거주
3. 무주택이거나 세대원 포함 주거전용면적 85㎡이하 1주택 소유한 세대의 세대주
교산역 도보5분 포스코아파트
25평형(마감), 34평형 5억원대 선착순 마감되어가는중
라군 마감, 다군 계약중~
조합가입계약서 작성시 가/나/다/라 군으로 신청할 수 있습니다
동호수 확정은 사업승인을 득하면 조합원들을 모셔서 제비뽑기를 하여 확정하게 됩니다
하남스타필드, 하남코스트코 차량 5분
5호선 하남시청역 도보10분, 3호선 연장 교산역(예정) 도보5분
중부고속도로,수도권제1순환고속도로,올림픽대로,서울양양고속도로
9호선 연장(확정), GTX-D(예정)까지 완벽한 광역교통망
하남시 역말1지구(덕풍동 541-22번지 일원) 지구단위 계획수립 결정
하남리젠하임 교산신도시와의 영향
더블역세권, 더블 전통시장 몰세권, 트리플학세권 +
5호선 하남시청역 도보이용가능, 3호선 교산(신덕풍역) 신설예정
단지 앞 버스정류장(잠실직행)/동부초,동부중,남한고 초특급 학세권
판교아파트 가격을 견인한 핵심포인트는 판교테크노밸리, 즉 업무지역이 공존하고 있습니다
『하남리젠하임아파트』 바로 앞에 교산신도시 업무지역이 들어서게 됩니다
하남리젠하임 조합원 자격은 아래와 같습니다
①무주택 또는 85㎡이하 1주택 세대주
②서울/경기/인천 지역에 최근 6개월이상 거주중인 세대주
사업승인이후 잔여세대는 일반분양 예정(분양가는 주변 신축시세 정도)
현재 사업 진행 현황
토지등기,매매계약까지 완료된 토지 + 매수권원 확보 = 98%
'98%'까지 준비된 현장이면 걱정할거 없이 들어오시면 됩니다
2025년말까지 사업승인접수(토지95%소유권확보) 못들어가면
납부금 전액 100% 환불해 드립니다.
하남시청 홈페이지에 투명하게 공개되어 있는 현장별 진행현황
하남시 7개 지역주택조합 中 ▶ "하남리젠하임(교산역 도보5분)" 가장빠른 입주 예정
2025.6.18 (주)포스코이앤씨와 정식으로 MOU체결 완료
『하남리젠하임 아파트』는 6개동으로 구성되어 있습니다
25평형 59㎡(A type)판상형 75세대
25평형 59㎡(B type)타워형 129세대
34평형 84㎡(A type)판상형 232세대
34평형 84㎡(B type)판상형 124세대
하남시 아파트 관련 기사 ①3호선·9호선 연장...하남 집값 '들썩'
하남시 아파트 관련 기사 ②수도권은 오르고 지방은 내리고...양극화 심화
하남시 아파트 관련 기사 ③'캠프콜번' 'K-스타월드' 순항...글로벌 자족도시
하남리젠하임 APT 홍보관 및 모델하우스
경기도 하남시 조정대로 35 (미사하우스디 엘타워 로비층 RB110,111호)
상일IC 나와서 황산사거리 엘타워 지식산업센터 건물입니다.(주차가능)
하남 주민들은 황산사거리 하남수산물복합시장 맞은편이라고 말씀드리면 잘 아시더라구요
네비로 "하남엘타워주차장" 찍고오셔서 E/V 로비층에서 내리시면 됩니다
상담을 원하시는 분은 모바일에서는 아래 명함 이미지를 누르면 전화걸기 가능합니다
#교산역포스코 #교산역도보5분 #3호선교산역 #교산역롯데몰 #교산역복합환승센터 #교산역더샵아파트 #교산역포스코아파트
